البحث عن شقه هو امر عصيب ومتعب ويتطلب جهدا توجه لي في الآونة الاخيرة العديد من الباحثين عن شقق يتذمرون من صعوبة الامر سأقوم بإرفاق بعض النصائح المهمة والجوهرية التي تساعد في اختيار الشقة الملائمة وهو ملائم بالطبع لشقق في حيفا وهرتسليا بالأخص بحكم خبرتنا هناك وبشكل عام لكل شخص يبحث عن سكن وشقه اذا ما راودكم لأي سؤال يمكن التوجه الي. yaniv@yanivnadlan.co.il
انتقاء الملك او الشقة
لا يجب عليم حصر امكانيات اختياركم في مكان واحد فقط عليكم البحث وعرض الامكانيات بشكل اكبر واوسع امام العارضين شققهم لا تقم بإلغاء منطقه معينه او شقه معينه بسبب راي مسبق سواء سمعته او قراته في الانترنت من الممكن ان تجد شقه بمواصفات عالية ومميزة جدا وتعاني مشكلة ضجيج بسبب القرب من شارع رئيسي او ما شابه .
لكا من يبحث عن شقه لا تقم بالحكم على سهولة الوصول للشقة والغاء الخيار فقط بسبب رقم الطابق او عدد الدرجات المؤدية للشقة فهذا امر مغلوط تماما فعلى سبيل المثال شقه من سنوات الثمانين عليك ان تمر 11 درجه لتصلها في الطابق الثاني مشكلتها بعدم وجود موقف سيارة وتضطر لتوقيفها في الشارع الضيق ستجعل حياتك اصعب مما اذا سكن بشقه صاحبة 38 درجة مع موقف سيارات مرتب ومريح . يجب علينا الانتباه جيدا لهذه الامور .
ادارة وتوجيه مهني
في حين توجهكم لمكتب الاستثمار من المفضل ان تقوموا بدراسة ظروفكم بشكل صحيح وما هو طلبكم تماما وما هي
جمهور الهدف والمستثمرين تمتع على الدوام بشقق 150 متر مبنيه على 200 متر في الطابو بلا جيران ومع منظر
رائع في مركز الكرمل في حيفا او في هرتسليا بسعر يصل الى 1500000من المفضل ان تقوموا بتقييم الوضع بشكل
المواصفات التي تبحثون عنها
دقيق .
المبلغ المتوفر
قيل الكثير في الموضوع وتم الربط ما بين المبلغ الذي بمقاضاة الشخص وقيمة القرض الذي يأخذه، كما ولدي نصيحه صغيرة، ابقوا مبلغ 20000 شاقل جديد لحالات الطوارئ للأمور التي لا تتوقعونها بتاتا.
انهاء الصفقة
اذا ما تم الاتفاق نهائيا على شقة ووجدتها ملائمة وتلبي كل احتياجاتك تتبقى 3 امور مهمة يجب الانتباه لها والاتفاق عليها من الاساس ومن البداية: تاريخ اخلاء الشقة وموعد الدفع والمبلغ الكلي وكل بند لديه اهمية عالية جدا وانتبهوا ايضا للاتفاق على ما تتضمنه الشقة من اثاث وما الى ذلك.
رسوم الاتعاب
الاتعاب مقابل عمل الصفقة كما هو متبع ي 2% من المبلغ الاجمالي للبيع او الشراء بالاضافة لضريبة القيمة المضافة حافظو على الامانة وانتبهوا لما يقوم بالعمل من اجلكم وما هي مؤهلاته وقدرته على المفاوضات والاقناع في حين الاختيار.
بالنجاح،
يانيف